Seguro que si estás inmerso en la búsqueda de una vivienda, te habrá pasado que al ver las fotos del inmueble, se te han quitado las ganas de comprarlo o alquilarlo. Es muy común ver fotos de viviendas con los típicos muebles dignos de la casa de la abuela, con esas cortinas y sus borlones, esas lámparas y apliques dignos de un palacio barroco, y en general un look y una decoración propias de otra época.
Si estás intentando vender tu casa, y llevas con el cartel de “se vende” colgado desde hace meses, está bien que te plantees si algo está fallando, quizás la decoración y el look general de tu vivienda está echando para atrás a posibles compradores. Por ello te invitamos a que sigas leyendo, ya que el “home staging” puede que te interese, y mucho.
¿Qué es el Home Staging?
Esta técnica para acelerar el proceso de venta de un inmueble, viene heredada de EEUU, y consiste en una mejora temporal de la decoración y aspecto de la vivienda, ya sea para una jornada de puertas abiertas, o para una sesión de fotos.
La parte más importante de un buen Home Staging, es despersonalizar la vivienda. Darle un aspecto más neutro hará que abarque a más posibles compradores, sin necesidad de ninguna reforma, sino más bien de un buen ejercicio de decoración e ingenio.
¿Cómo se hace un buen Home Staging?
A continuación os desvelaremos algunos trucos y técnicas, que definitivamente harán que la balanza se incline al lado del ansiado “VENDIDO”
- Intenta eliminar (en la medida de lo posible) todos aquellos objetos personales que lo único a lo que contribuirán, será a distraer al posible comprador. Objetos tales como: Fotos, juguetes, objetos relacionados con política o religión, coleccionismo, etc.
- Crea espacios diáfanos y bien iluminados, en el Home Staging la famosa frase de “menos es más”, aquí se aplica a la perfección. El minimalismo es tu mejor aliado.
- Utiliza colores lisos y puros, por ejemplo, que la ropa de cama sea lo más discreta posible, sin colores estridentes ni estampados, este consejo se puede aplicar a todo el textil del hogar que vayas a mostrar (toallas, cortinas, cojines, sábanas, colchas, sofás)
- Enamorar con la vista, no solo es suficiente, también se debe conquistar por el olfato, para ello recomendamos que si el Home Staging se aplica a una visita o jornada de puertas abiertas, recomendamos ventilar la casa para no acumular olores, y acompañar esta sensación de frescor con ambientadores o palitos de incienso. Puede parecer una tontería, pero que la casa huela bien es un factor importante.
Ahora que ya sabes lo que es y la importancia del Home Staging, déjanos contarte de que tenemos excelentes noticias, y es que desde mipiso.com contamos con este particular y novedoso servicio. Nuestro departamento especializado en Home Staging pondrá tu casa en escena, y nos encargaremos de organizarla, limpiarla y decorarla sin que te suponga un dolor de cabeza. Somos pioneros en Cantabria, habiendo vendido más de 100 viviendas con esta técnica importada de Estados Unidos, así que ¿a qué esperas para vender tu vivienda con nosotros? Visita nuestra web: www.mipiso.com, te atenderemos encantados.